Помещение свободного назначения, 102.4 м2, на продажу в Москве, Филёвский бульвар, 1

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!«Мечта профессора Преображенского»Купить помещение свободного назначения 102 м2г. Москва, Филевский бульвар,д.1.1-й этаж жилого дома, отдельный вход со двора. Пандус.Парковка перед зданием - бесплатная.В собственности с 2014 г. Соблюдены требования Роспотребнадзора. Практичные материалы: стены – водоэмульсионная краска, пол – плитка, потолки подвесые системы Армстронг. Высота потолка: 2.50 м. Освещение полностью светодиодное. На всех окнах установлены рольставни с электроприводом. Кондиционеры - установлены 5 (пять) кондиционеров Hitachi инверторного типа с функцией подачи тепла.В помещении остается оборудование и мебель на сумму более 1 000 000 руб.ВХОДНАЯ ГРУППА облагорожена керамогранитной плиткой. Перила из нержавеющей стали. Козырек над усиленной входной дверью с доводчиком и сейфовыми замками. Камера видеонаблюдения рядом с кнопкой вызова.ДОМ – жилой, 12 этажей, 1982 г. постройки. Типовая серия П46 (модификация П46/12).Удачное РАСПОЛОЖЕНИЕ - рядом остановка общественного транспорта. 10 минут до м. Фили, Шелепиха, МЦК «Шелепиха» - автобусы, маршрутные такси. Удобный выезд на Большую Филевскую улицу, ТТК (4 км) и Кутузовский проспект (6 км).ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Медицинский центр;- Медицинская лабаратория;- Стоматология;- Косметология;- Ветеринарная клиника;- Учебные курсы.ПОМЕЩЕНИЯ: Тамбур за входной дверью;Зона рецепции (18 м2);Зона отдыха и ожидания для посетителей (12 м2);3 (три) кабинета (17, 13 и 9 м2); Процедурная (13 м2); С/у и душевая; Кухня (комната отдыха для персонала) (8 м2); Служебное помещение без окна с принудительной вентиляцией (7 м2);Санитарская.Мокрые точки – в каждом кабинете и двойная в процедурном.Кварцевые лампы - в каждом кабинете и в процедурном.Есть два Неготоскопа (экран с подсветкой для просмотра рентгеновских снимков).Стиральная машина – есть в кухне.Мягкая мебель, Телевизор ЖК – в зоне отдыха и ожидания для посетителей.Помещение укомплектовано медицинской мебелью, стойкой рецепции, мягкой мебелью, кухонным гарнитуром, шкафами для сменной (рабочей) одежды персонала и для верхней одежды, встроенным шкафом-купе.Низкие КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: за услуги ЖКХ 6 000 – 8 000 руб. (в зависимости от сезона), расходы на электричество - около 2 000 руб./мес.Указана начальная цена.Открытые показы 2 дня: 27 и 29 октября.Объект будет продан 30 октября 2020 г. по лучшей цене.Агентам – вознаграждение за покупателя.