Помещение свободного назначения, 391 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 145/8

Продажа торгового помещения с арендаторами общей площадью 391,1 м2 на Волгоградском проспекте, д. 145/8 (7 минут от м. Кузьминки). 1-я линия!Первый этаж жилого дома - 202 м2, подвал - 189,1 м2. Четыре входа, высота потолков 2,15 - 3,35 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения рекламной вывески.Густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Арендаторы:1 этаж: сетевой магазин алкогольной продукции "Бристоль", долгосрочный договор на 5 лет с марта 2019 года, МАП - 300 000 рублей, ежегодная индексация 5%.подвал: 94,5 м2 - квест (свой отдельный вход), краткосрочный договор на 11 месяцев, МАП - 45 000 рублейподвал: 94,5 м2 - квест, краткосрочный договор на 11 месяцев, МАП - 50 000 рублейПолная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.Месячный арендный поток - 395 000 рублей, окупаемость 8,2 лет.Без комиссии.