Помещение свободного назначения, 346 м2, на продажу в Москве, Мичуринский проспект, 26

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу проспект Мичуринский дом 26. Сетевой магазин "Пятерочка". Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 346 кв.м. Ближайшая станция метро - Раменки, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 125 000 000 руб., или 361 272 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Стабильный арендатор.