Помещение свободного назначения, 364 м2, на продажу в Москве, улица Покровка, 21-23/25с1

Продажа перспективного нежилого помещения свободного ( ПСН) или торгового назначения в ЦАО Москвы. 1-я линия топового торгового коридора . М. Китай-город , ул. Покровка 21-23/25с1 . Продажа ресторана. Общая площадь 364 кв.м , из которых 177 это первый этаж, 187 подвал. Ресторан располагается давно. Отдельный вход с ул. Покровка. Ставка аренды 1 200 000 р., на время пандемии сделали скидку. На сегодняшний день платят в месяц 950 000 р. Стоимость блока 110 000 000 р. Возможно приобретение 2-х ресторанов в данном месте. Общая площадь 612 кв.м , на первом этаже 344 кв.м , подвал 268 кв.м. На данных площадях располагаются следующие арендаторы. 1. Пивной бар: Beer Harbor . Общая площадь блока 248 кв.м , из которых 102 кв.м это первый этаж, 146 кв.м подвал. Высота потолков 3,5 кв.м. Вход в помещение с Белгородского проезда. Витринные окна, есть городская платная парковка вдоль фасада здания. Арендный доход в месяц 650 000 р. Арендатор стрессоустойчивый, располагается в помещении более 3-х лет. Стоимость данного блока 65 000 000 р. Стоимость объекта целиком обсуждается индивидуально. Все городские инженерные коммуникации. Электричество достаточное количество под любой вид деятельности. Помещение оборудовано санузлом и приборами учета электричества. Высокий рекламный потенциал, витринный фасад с возможностью размещения вывесок на нем. Любое свободное использование, ограничений нет. Солидное сетевое окружение. Стоимость объекта целиком обсуждается индивидуально. Все городские инженерные коммуникации. Электричество достаточное количество под любой вид деятельности. Помещение оборудовано санузлом и приборами учета электричества. Высокий рекламный потенциал, витринный фасад с возможностью размещения вывесок на нем. Любое свободное использование, ограничений нет. Солидное сетевое окружение. ЛОТ 66-981