Помещение свободного назначения, 4003 м2, на продажу в Москве, Строительный проезд, 7Ак28

Статус объекта:ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР класса В с офисными и складскими помещениями в аренду,а также помещениями под ведение своих Бизнес-проектовв хорошем состоянии с ремонтом всех площадей и общественных зон.В собственности юридического лица ОАООсновные характеристики объекта:УЧАСТОК ПОД ЗДАНИЕМ в долгосрочной аренде – 2000 кв.м.ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ здания- 4003 кв.м.ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ - 2025 кв.м.СКЛАДСКИЕ ОТАПЛИВАЕМЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ - 894 кв.м.СКЛАДСКОЕ НЕОТАПЛИВАЕМОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ - 1000 КВ.М. (с возможностью использования под ШОУРУМ для различной техники, оборудования или многоярусного склада)ПОЛНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ В 1998 году, также проходит ЕЖЕГОДНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ с необходимыми ремонтными работамиНА ТЕРРИТОРИИ:КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА ТЕРРИТОРИИ со шлагбаумом и въездом по пропускамСОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА со своим договором аренды от городаСОБСТВЕННОЕ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ-СТОЛОВАЯ в отличном состоянии, которое как предприятие общественного питания обслуживает весь комплекс включая соседние зданияОБСЛУЖИВАНИЕ:Заключены договора на потребляемую электроэнергию и водоснабжениеСУЩЕСТВУЮЩАЯ МОЩНОСТЬ 100 кВт, есть возможность увеличенияВОЗМОЖНОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ:Возможность использовать цокольное помещение как ЕДИНОЕ ПРОСТРАНСТВО в 800 КВ.М.Возможность вести свой бизнес и дополнительно получать прибыль от арендных платежей С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТПерспективы использования дополнительных помещений и возможностей развития предоставляем на ПРОСМОТРЕ с ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ