Помещение свободного назначения, 220 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 37А

Уникальное ценовое предложение! Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 244 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 8 этажного сталинский дома. Помещение класса B. Отдельный вход с улицы. 1 минута пешком до метро Ленинский проспект. Высокий пешеходный трафик. Помещение с арендаторами, есть потенциал по значительному увеличению арендного дохода. Окупаемость инвестиций 7 лет. В аренде от города с возможностью выкупа. Общая стоимость объекта, учитывая затраты на выкуп, составляет 30 000 000 руб. Ваша экономия, по сравнению с покупкой аналогичного по площади объекта в собственности, составит не менее 10 000 000 рублей. Арт. 43341236