Помещение свободного назначения, 300 м2, на продажу в Москве, Чертановская улица, 43к3

Продажа прав аренды (ППА) на помещение свободного назначения, договор с городом (ДГИ) с декабря 2019 года. В следующем году выкуп (получение права собственности) по 159 ФЗ., в рассрочку на 5 лет по 2% годовых.  Аренда городу 366 руб/месяц. с учётом НДС. Назначение: продукты, пункт выдачи, мед.центр, салон красоты, общепит, шоу-рум.  Новостройка. Цоколь, но по фату Первый этаж. Два отдельных входа. Возможность разбить помещение на две независимые части. Договором предусмотрена субаренда.  Площадь 300 квадратных метров, арендная плата в месяц 110 000 руб.  Отсутствуют неузаконенные перепланировки. Все коммуникации подведены, отделка под чистовой ремонт. Аренда городу оплачена, долги отсутствуют + предварительный платёж за 3 последний месяцев аренды (обеспечение договора).  Юридический адрес предприятия совпадает с фактическим. ООО ведётся грамотным бухгалтером, все отчёты сданы в налоговую.  Продажа 100% доли ООО. Стоимость 7,9 млн.р.Номер объекта: #2/538209/11861