Помещение свободного назначения, 51 м2, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 92

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Хорошевское дом 92. Сетевой Аптека Горздрав. Текущий месячный арендный поток - 270 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 51 кв.м. Ближайшая станция метро - Полежаевская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 12 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 35 000 000 руб., или 686 275 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.