Помещение свободного назначения, 150 м2, на продажу в Москве, Зеленодольская улица, 8/13

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 3 месяца. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Зеленодольская дом 8. Сетевой магазин "Красное и белое". Текущий месячный арендный поток - 260 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 150 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 29 000 000 руб., или 193 333 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Помещение является встроено-пристроенным. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.