Помещение свободного назначения, 792.2 м2, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 77

Предлагается в продажу нежилое помещение на первой линии домов на одной из главных магистралей Москвы. Панорамные окна, отличная видимость. Повышенный автомобильный и пешеходный трафик. Идеально под размещение любого шоу-рума, магазина, салона красоты. Витринное остекление. Неоспоримое преимущество помещения -  открытие в скорое время станции метро «Улица Строителей» непосредственно у входа нашего помещения.Адрес объекта: г. Москва, ул. Ленинский проспект, д. 77 корп. 1 Информация о собственнике: Физическое лицо. Помещение не сдавалось в аренду.Общая площадь: 792,2 кв.м.  (1-й этаж – 536,1 кв.м.  2-й этаж – 256,1 кв.м.)Этажность: 1-й этаж и эксплуатируемый подвал в жилом доме.Цена продажи:  200 000 000 рублей. Выделенная мощность: 150 кВт.Пешеходный и транспортные трафики: ВысокиеВысота потолков: подвал – 3 м., 1-й этаж  - 4,05 м.  Первая линия домов. Большие витринные окна, кирпичные стены, хорошая шумоизоляция.  Два отдельных входа – со стороны улицы и со стороны двора. Имеется отдельная зона разгрузки во дворе с входом в подвал. Помещение оборудовано системами вентиляции, кондиционирования. Расположение - ст. метро Университет (900 метров), ст. метро Академическая (1,9 км.), ст. метро Профсоюзная (1,5 км). Рядом бесплатная парковка. Возможно размещение под магазин, шоу-рум.