Помещение свободного назначения, 1439 м2, на продажу в Москве, Можайское шоссе, 23

Договор Аренды 11 лет(РосИм). Ставка города 3 640 м2 в год с НДС. Помещение нежилое. Назначение СВОБОДНОЕ. Через 2 года выкуп(Право выкупа на основании 159 ФЗ) Окупаемость объекта 2.5- 3 года. Готовы пройтись по договору ППА или рассмотреть совместное ведение арендного бизнеса и выкуп 50/50 цена(16 000 000) . Есть потенциальные арендаторы на данное место. Помещение с витринными окнами и потолками 4,3 метра (500м2) расположено на первом этаже жилого дома в прошлом был большой магазин со своей подъездной группой оборудован пандусом. Подвальные и цокольные этажи с потолками 3,0 метра. Помещение имеет 9 входов. Рассмотрим Ваши предложения. ТОРГ обсуждается!