Помещение свободного назначения, 79.1 м2, на продажу в Москве, улица Сущёвский Вал, 66

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ. г Москва, ул Сущёвский Вал, д 66  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 79.1 кв.м. Район: Мещанский ( ЦАО ) Транспорт: м. Рижская, 8 мин пешком  Дом жилой , Кирпичный , 1962 года постройки  Расположение: Первая линия  Этаж: 1 / 9  Вход: 1 / ( Отдельный с улицы )  Электрическая мощность: 15 кВт  Сильные стороны:- расположение в центральной части города, метро "Рижская" 8 мин. пешком - рядом остановка общественного транспорта- улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком- зальная планировка- большие витринные окнаСлабые стороны:- вход по ступенькам- отсутствует парковка вблизи помещения  Помещение целесообразно использовать для долгосрочных капиталовложений. Расположение в районе плотной жилой застройки, помещение в доме 1962 г.п. с выходом на улицу с высоким автомобильным трафиком. В пешей доступности (8 мин) метро "Рижская". Рядом с помещением остановка общественного транспорта. В непосредственной близости отсутствуют парковки. Преобладающее окружение - старый жилой фонд, административные и торговые здания. Большие витринные окна, отличная видимость с тротуара и проезжей части. Вход по ступеням. В помещении сделан ремонт. Оптимально использовать для предприятий торговли. В настоящее время заключён краткосрочный договор аренды (до 14.04.2020) с магазином "Мир медика" по ставке 210 000 руб./мес., что ниже потенциальной в на 30%, необходима индексация арендной ставки при перезаключении договора аренды.       Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.  Экспертность на Московском рынке - 10 лет.  Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.