Описание
Продается отдельно стоящее недостроенное здание под торговый центр, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская, дом 70, район Раменки, ЗАО. Общая площадь 30 117,1 кв. м. Здание находится в собственности и расположено на части земельного участка (кадастровый номер: 77:07:0006004:88), относящемся к жилому комплексу «Воробьевы Горы» с ВРИ: для разработки исходно-разрешительной и проектной документации, строительства и дальнейшей эксплуатации офисно-жилого комплекса с развитой инфраструктурой. Сети: Есть подключение к инженерным системам, горячее, холодное водоснабжение, канализации и теплоснабжение. Здание имеет 4 этажа, из которых 2 этажа цокольно-наземные, 2 этажа наземные с антресолями. Средняя площадь цокольно-наземных этажей более 5 000 кв. м, средняя площадь наземных этажей более 8 000 кв. м. Общая сдаваемая площадь около 16 000 кв. м. В здании предусмотрен подземный паркинг (на -2 и -1 этажах) на 84 машиноместа (48 м/м и 36 м/м соответственно). На прилегающей территории также предусмотрена гостевая парковка на 25 м/м. Здание построено в 2004 году, а частичная реконструкция здания была сделана в 2016 году. В настоящий момент здание находится в удовлетворительном состоянии и не эксплуатируется. Состояние отделки: shell&core. Факторы инвестиционной привлекательности: Локация: Объект расположен на 1-й линии улицы Минская одной из главных транспортных магистралей района с высокой интенсивностью автомобильных потоков. Подъезд к Объекту осуществляется непосредственно с данной улицы. Ближайшие станции метро к объекту «Минская» и «Ломоносовский проспект» (1,1 км от Объекта). В ближайшем окружении Объекта расположены: жилые комплексы «Воробьевы горы», «Долина Сетунь», «Снегири ЭКО», «Золотые ключи», строящийся ЖК West Garden, а также посольский квартал на Мосфильмовской улице: посольства Болгарии, КНДР, Румынии, Венгрии, Швеции, Китая, ФРГ, Сербии.
