Описание
Продажа готового бизнеса! Помещение 96,9м2, в действующем БЦ класса B+ Арендатор «шоу-рум холодильного оборудования из Италии». Окупаемость 8,5 лет. Доходность 11,8% в год. Индексация 8%. Срок аренды 5 лет. Стоимость аренды 121 125р/мес. Общая стоимость: 28 973 100 руб. Ежедневный поток сотрудников и гостей - до 2500 человек. Помещение расположено на 1 этаже здания с витринным остеклением, отдельный вход с улицы, есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Отличное расположение, удобный гостевой паркинг и круглосуточный доступ в помещение делают данное предложение одним из самых выгодных на рынке недвижимости. Высота потолков 4,3 м, возможность возведения антресоли позволяет увеличить полезную площадь, не переплачивая! Помещение находится на первом этаже заселенного современного бизнес-центра 7ONE. Он расположен в 1 минуте пешком от новой станции метро "Верхние Лихоборы", а также вблизи двух станций МЦК в динамично развивающемся новом районе с высокой деловой активностью и сложившейся жилой застройкой. Вокруг 2 ЖК «Талисман», ЖК «Тринити», ТЦ «Метромол». ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ: страховой компании, турфирмы, флористической студии, пункта приема химчистки, салона дизайна, офиса продаж различного профиля, пункта ремонта, пункта продажи ж/д и авиабилетов, языковой школы, секции для взрослых и детей, магазина, банка, косметологии, стоматологии, салона красоты, аптеки, зоомагазина, книжного, магазина спорттоваров, представительства компании, офиса, шоу-рума.
