Помещение свободного назначения, 260 м2, на продажу в Москве, улица Симоновский Вал, 13к1

Арендный бизнес, окупаемость - 5 лет и 6 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Симовновский Вал дом 13. Сетевой Бытовые услуги. Текущий месячный арендный поток - 281 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 260 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 18 500 000 руб., или 71 154 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.