Помещение свободного назначения, 32 м2, на продажу в Москве, Маломосковская улица, 21к3

Продаю ППА (право аренды) в СВАО. Не большое, но очень выгодное помещение свободного назначения, площадью 32,0 кв.м - в большом 22 - этажном густонаселенном жилом комплексе с ДВУМЯ!!! выходами - на улицу и во двор.Подойдет под магазин, кофе, выпечку, кулинарию, овощи-фрукты, цветы, хостел! (прописан в договоре) и другое. Со стороны двора имеется открытая площадка. Высота потолков - 3,40 м, имеется мокрая точка, эл. мощность -15кВт Ежемесячный платеж городу составляет -44 445-00 руб. Договор аренды заключен с ДГИ г. Москвы в октябре 2019 г. сроком на 10 лет до 2029 г. с возможностью льготного выкупа по 159-ФЗ с рассрочкой на 5 лет через 2 года аренды данного объекта. Помещение/часть помещения можно сдавать в субаренду( прописано в договоре). После подачи документов на выкуп, вы сразу, а не через 5 лет, становитесь собственником помещения! При выкупе первоначальный взнос не требуется. Выкупные платежи разбиваются на 5 лет (60 месяцев) , и вы равными частями производите оплату городу. По сути, это беспроцентная рассрочка на 5 лет. Обеспечительный платеж за последние 3 месяцев аренды, который был оплачен ранее в сумме 129 450 руб., автоматически идет в счет погашения выкупных платежей. и входит в стоимость ППА. Продажа ППА осуществляется путем смены стороны в договоре.