Помещение свободного назначения, 175 м2, на продажу в Москве, Черноморский бульвар, 17к1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу бульвар Черноморский дом 17к1. Несетевой Салон красоты Парикмахерская, Маникюрный салон. Текущий месячный арендный поток - 100 200 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 175 кв.м. Ближайшая станция метро - Севастопольская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 13 725 000 руб., или 78 429 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Не подлежит сносу.