Помещение свободного назначения, 145 м2, на продажу в Москве, Ставропольский проезд, 3

Продажа помещения с действующим бизнесомПродается помещения под street retail (помещение свободного назначения) общей площадью 145,7 кв.м. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, имеет два отдельных входа с улицы (возможно деление площади на двух арендаторов: 1блок – 65 кв.м., 2 блок – 81 кв.м.). Помещение кабинетной планировки, состоит из 6 комнат, 3-х с/у, мини кухни, коридора. Возможно использование под любой вид деятельности - магазин/ аптека/ алкомаркет/ салон красоты/ диагностическую лабораторию/ стоматологию/ точку выдачи интернет заказов и т.д. В помещении сделан качественный ремонт, высота потолка 2,7 м.В помещении расположена Гостиница «Вояж» (работает с 2008 года), приносящая стабильный доход.Объект расположен в 10 минутах езды от метро Люблино. В непосредственной близости от объекта располагаются крупные ТЦ («Москва», «Садовод», «МЕГА»).В данный момент заключен договор по выкупу помещения у ДГИ, общая стоимость помещения составляет: 11 948 012 руб. (цена 1 кв.м. - 81 800 руб.). Выкупные платежи разбиваются на 5 лет (60 месяцев) и вы ежемесячно, равными частями, производите оплату городу. Ежемесячный платеж составит 199 133 руб. + 2% годовых на сумму остатка. По сути это беспроцентная рассрочка на 5 лет. Собственником помещения вы становитесь уже сейчас!!!Что Вы получаете по итогу:- вы покупаете помещение в беспроцентную рассрочку на 5 лет;- стоимость помещения ниже рыночной на 25-30%- готовый бизнес, благодаря которому вы можете оплачивать выкупные платежи (в случае необходимости можно перепрофилировать деятельность или просто сдать помещение в аренду)- все гостиничное оборудование остается в помещении.- можно разделить на два помещения (1.блок – 65 кв.м., 2.блок – 81 кв.м.) и продать их как нежилое помещение или апартаменты. Стоимость 1 кв.м. жилья в районе в среднем 160 000 руб.Стоимость продажи составляет - 4 050 000 руб. Сделка происходит путем продажи 100% доли в компании. Звоните все подробности по телефону и при личной встрече. Оперативный показ помещения! Сотрудничаем с риэлтерскими компаниями.