Помещение свободного назначения, 112 м2, на продажу в Москве, улица Академика Варги, 1

Лот 10638. Продажа помещения свободного назначения по адресу ул. Академика Варги, 1 на первой линии заселенного жилого массива с регулярным пешеходным трафиком, на 1 этаже 14-этажного жилого дома. У входа расположена остановка общественного транспорта. Торговое соседство: бизнес-центр Fashion house, салоны красоты, цветочный салон и продовольственный магазин. Выполнен ремонт, установлена система видеонаблюдения и сигнализация. Универсальная планировка, два отдельных входа - с фасадной части дома и со двора. Можно разделить объект на два отдельных блока и сдавать разным арендаторам. В пешей доступности отсутствует конкуренция в сфере магазинов по продаже фермерской продукции, кофейни, сервисных и детских центров. Технические параметры: Общая площадь - 112 кв. м; Высота потолков - 3.2 м; Мощность электроэнергии - 35 кВт; Зона разгрузки Коммерческие условия: Стоимость объекта - 16 200 000 рублей (УСН) Стоимость 1 кв. м - 144 600 рублей Предполагаемый МАП - 180 000 рублей Собственник - физическое лицо Форма сделки - ДКПН