Помещение свободного назначения, 253.6 м2, на продажу в Москве, Щёлковское шоссе, 21к2

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Площадь 253,6 кв.м. Местоположение: г. Москва, Щелковское шоссе, д. 21, к. 2.Продается как готовый бизнес.Идеально подойдет под перевод из нежилого помещения в жилое. По желанию собственника есть возможность разделить помещение на 6 полноценных квартир, технические регламенты позволяют это сделать.Кроме того, помещение отлично подходит под раздел на 6 нежилых изолированных с отдельными входами помещений для использования в качестве апартаментов, офисов, интернет – магазинов, центров, салонов и т.д.Хорошо развитая инфраструктура. Магазины, банки, школы, детские сады, общественный транспорт – всё в шаговой доступности.Три отдельных входа, имеется парковка. Все коммуникации (вода, электричество, отопление). Комнаты просторные и светлые.Требуется косметический ремонт.Также рассмотрю сдачу в аренду (частичную или полную).Средняя цена продажи за кв.м. в микрорайоне начинается от 145 000 руб., я продаю за 110 000 руб.Собственник. Не АГЕНТСТВО, агентские комиссионные платить не надо.Небольшой торг.Ближайшие станции метро: Черкизовская , ЩелковскаяЦена продажи 27 896 000 рублей.Цена аренды 199 000 рублей.