Помещение свободного назначения, 193 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 71Б

На продажу предлагается помещение 193 кв.м. с уже действующим арендатором в бизнес-центре 7ONE в 30 метрах от метро "Верхние Лихоборы". Арендатор: Обучающий Beauty центр. Срок аренды: 5 лет. Месячная арендная плата: 303 333 руб. (в первый год аренды). Доходность 12,9% (Выше в 2,5 раза, чем у банковских депозитов). Окупаемость 7,8 лет. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.Помещение застраховано. Помещение находится на первом этаже заселенного современного бизнес-центра 7ONE. Он расположен в шаговой доступности от метро, а также вблизи двух станций МЦК в динамично развивающемся новом районе с высокой деловой активностью и сложившейся жилой застройкой. Это обеспечивает большой клиентский поток, включающий многочисленных сотрудников, посетителей БЦ 7ONE и соседнего торгового центра, жителей районов Западное Дегунино и Бескудниковский, каждый день проходящих рядом с БЦ по пути на работу или домой.