Помещение свободного назначения, 30 м2, на продажу в Москве, улица Фридриха Энгельса, 3-5с1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет . Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Фридриха Энгельса дом 3. Сетевой Фастфуд. Текущий месячный арендный поток - 250 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 30 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 27 000 000 руб., или 900 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Стабильный арендатор.