Описание
Предлагаем рассмотреть эксклюзивный объект коммерческой недвижимости вне рекламы для инвесторов в готовый арендный бизнес. Мы специализируемся на премиальных локациях в Москве для аренды или продажи (уже заполненные арендаторами). Все наши помещения - это гарантия высокого трафика и стабильного получения арендной платы так как они находятся в лучших локациях. Только у нас есть стабильные международные сетевые операторы и уникальные объекты, на которые всегда есть и будет гарантированный спрос. В данный момент имеем портфель >15 млрд рублей, который является самым большим и самым премиальным с точки зрения расположения локаций Москвы: Тверская, Патриаршие пруды, Никольская, Никитский бульвар, Лубянка, Спиридоновка, Столешников, Бронная и многие другие. Среди наших арендаторов: 12 stroreez, McDonalds, Timberland, New Balance, Lego, Re:store, Samsung, KFC и другие.Помещения расположены в ЦАО рядом с метро, на самом высоком трафике – более 100 тыс. чел. в месяц, покупательская аудитория с самым высоким средним чеком в России. Имеются объекты с 30 летними зарегистрированными договорами. Мы гарантируем качество документов, наличие уже заключённых долгосрочных договоров с арендаторами. Полная гарантия 100% юридической чистоты и защиты от юридических рисков.Более того мы предлагаем услуги «под ключ», начиная с юридического сопровождения, заканчивая переговорами и организацией сделки, а также дальнейшего управления объектом. Наша цель - сделать так, чтобы у инвестора не было забот, кроме получения гарантированной доходности!Мы подберём для Вас варианты от 15 до 800 кв.м , стоимость от 10 млн до 1,5 млрд рублей. Окупаемость от 7,5 до 18 лет, доходность от 5% до 13,3% годовых. Звоните, познакомимся и вам откроется мир эксклюзива для обеспеченных людей, которые хотят минимизировать свои риски при гарантированной доходности. И наконец. Предлагаем приобрести объект: 400 кв.м Стабильный сетевой международный арендатор общепита с 10 летним договором Максимальная близость к Метро Трафик более 200 тыс. чел. в сутки. Цена 1,2 млрд руб. Окупаемость 14 лет (готовы на скидку при сбалансированной сделке) Доходность не менее 7% в год Месячная арендная плата арендатора >7млн рублейЦифровой бутик коммерческой недвижимости RLabКрупнейшая на рынке цифровая база арендаторов и самых востребованных объектов ТЦ, стрит ритейла.Крупнейший по объему портфель реализуемых объектов по объему площадей и совокупной стоимости.Позвоните нам и получите бесплатную консультацию.https://rlab.realty/
