Помещение свободного назначения, 1538 м2, на продажу в Москве, Нежинская улица, 17к2

Продается отдельно-стоящее здание с арендаторами общей площадью 1538 кв. м. по адресу Нежинская улица 17к2. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земля в долгосрочной аренде до 2058 года.  Арендаторы. Первый этаж супермаркет "Магнит" 619 кв.м., месячная арендная плата (МАП) 900 000 рублей.Автосервис - месячная арендная плата (МАП) 75 000 рублей.Второй этаж фитнес-центр 276 кв.м., месячная арендная плата (МАП) 300 000 рублей.Химчистка 18 кв.м. месячная арендная плата (МАП) 40 000 рублей.Кафе-кальянная 200 кв.м. месячная арендная плата (МАП) 200 000 рублей. Другие мелкие арендаторы - месячная арендная плата (МАП) - 253 000 рублей.Общий арендный поток в месяц 1 768 000 рублей. Высота потолков - 3м. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Открытая планировка, отдельный вход с фасада. Витринные окна. Большой рекламный потенциал. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.