Описание
Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения. До метро Петровско-Разумовская 9 минут пешком, до метро Окружная 11 минут пешком, до ж/д платформы Петровско-Разумовская 6 минут пешком. Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Общественное питание. Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное. Площадь 123 кв.м., подвальное помещение с окнами на обе стороны (см. планировку). Отдельный вход (круглосуточный). Свой санузел и душевая (центральный водопровод, канализация и отопление). Новая электрика (проводка), новая сантехника (капитальная замена труб). Очень тёплое помещение, пластиковые окна. Требуется ремонт полов, стен и потолка (есть бригада отделочников по доступным ценам). Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и чужой ремонт. Можно сделать небольшую перепланировку внутренних стен. Рядом школа - 30 метров, Центр развития творчества детей, Танцевальная студия. Проходное место, рядом бесплатная парковка, можно разместить свою рекламу на фасаде дома. Выгодное соотношение цены к общей площади, а также: - низкая арендная ставка, всего 36т.р./мес., - гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом продления, - близкое расположение от метро и электрички, - возможность выкупа помещения в собственность (в рассрочку, без первого взноса, под 2% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать, - возможность сделать недорогой и качественный ремонт для своих нужд, - возможность сразу сдать дороже в субаренду, - возможность сдачи части помещений нескольким арендаторам по более выгодной цене, - гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора). Оперативный осмотр. Звоните!
