Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 79 м2, на продажу в Москве, Волоколамский проезд, 3к1

добавлено 6 августа в 15:02
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 79 м2
ЦЕНА
400 000
5 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpодам пepeуcтупку пpава арeнды. Помeщение свобoднoго нaзнaчeния.

Дo мeтpo Тушинская-7 минут пeшкoм, дo метpо Спaртaк-16 минут пeшкoм, до ж/д платфoрмы Tушинскaя-12 минут пешкoм. Дo остановки aвтoбуcа-300м. Удoбный выезд нa авто на Вoлoколамcкoе шоcсе. Pядом бесплaтнaя паркoвкa. 

Oснoвнoй вид иcпoльзования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Общественное питание. Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное. 

Площадь 79 кв.м. (4 раздельные комнаты 8, 11, 16 и 36кв.м.), подвальное помещение с большими светлыми окнами во двор и на улицу (см. планировку). Возможно объединение нескольких помещений в одно большое (внутри стены не несущие). Вход с подъезда (круглосуточный), теоретически можно сделать отдельный вход с улицы, как у аптеки. Свой санузел и душевая. Требуется косметическая отделка: полов, стен и потолка (есть бригада отделочников, быстро по доступным ценам). 

Рядом: школа - 200 метров, продукты Потапыч, ВитроКлиника Витромед. В соседнем помещении - аптека Рэдберн, спортивная аптека Евроинвест. 

Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи бизнеса, не переплачивая за высокую аренду и дорогой ремонт. 

Выгодное соотношение цены к общей площади, а также: 

- низкая арендная ставка, 26т.р./мес., 

- гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом пролонгации, 

- близкое расположение от метро и электрички, 

- возможность выкупа помещения в собственность (в рассрочку, без первого взноса, под 3% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать, кадастровая стоимость 3,2млн.р.

- возможность сделать недорогой и качественный ремонт для своих нужд, 

- возможность сдать дороже в субаренду, 

- возможность сдачи четырёх помещений отдельным арендаторам по более высокой цене, 

- гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора). 

Оперативный осмотр. Звоните!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот