Описание
Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения. До метро Верхние Лихоборы-6 минут транспортом, до метро Коптево-16 минут пешком, до ж/д платформы Лихоборы-6 минут транспортом. До остановки автобуса-250м. Удобный выезд на авто на Большую Академическую. Рядом бесплатная парковка. Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Общественное питание. Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное. Площадь 38 кв.м. (раздельные комнаты 15 и 18кв.м.), подвальное помещение с окнами во двор (см. планировку). Вход с подъезда (круглосуточный). Мокрая точка не подведена (есть возможность договориться по подводу коммуникаций). Требуется отделка и ремонт: полов, стен и потолка (есть бригада отделочников, быстро по доступным ценам). Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и дорогой ремонт. Рядом: школа - 150 метров, продукты Пятёрочка. Выгодное соотношение цены к общей площади, а также: - низкая арендная ставка, всего 4т.р./мес., - гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом пролонгации, - удобное расположение от метро и электрички, - возможность выкупа помещения в собственность (в рассрочку, без первого взноса, под 2% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать, - возможность сделать недорогой и качественный ремонт для своих нужд, - возможность сдать дороже в субаренду, - возможность сдачи двух помещений двум арендаторам по более высокой цене, - гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора). Оперативный осмотр. Звоните!
