Помещение свободного назначения, 45 м2, на продажу в Москве, Большая Серпуховская улица, 14/13с1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Большая Серпуховская дом 14/13стр1. Сетевой Салон красоты сеть мужских барбершопов «Chop-Chop». Текущий месячный арендный поток - 270 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 45 кв.м. Ближайшая станция метро - Серпуховская, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 36 000 000 руб., или 800 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.