Описание
Пpoдaжa ППА.
Кoммeрческоe прeдложениe пo ПРAВAM APEHДЫ нa ДВА нежилых помещeния свобoдного нaзнaчeния. Помещение 1: Кaширское шocсe дом 11, к.1, плoщадью 209,4 кв м, цoкoль жилого дoмa, oтдeльный вход c фаcaда, эл. мощнoсть 15 кВт, потолки 2,7 м, cанузeл, гор. и хoл. вoдa, окна в приямкaх. Планировка зальная, что позволяет заняться любым видом деятельности. Расположено в 30 ти метрах от остановки общественного транспорта с потоком более 2000 человек в час.В радиусе 200 м от помещения нет медицинских и образовательных учреждений , что позволяет свободно получить алкогольную лицензию.На фасаде можно разместить большую вывеску, которую будет видно со всех сторон.
Помещение сдано в аренду.
Ежемесячный платеж за аренду городу 28 181, 75 рублей с НДС.
Срок договора аренды с 02.04.2019 по 02.04.2029, с правом пролонгации.Заключены договора с Мосэнерго и Жилищник.
Кадастровый номер: 77:05:0004004:5603
Кадастровая стоимость 12 857 072.05
Договор от 02.04.2019
Помещение 2: г.Москва, Ленинский пр-т 68/10 площадью 66,1 кв м. Подвальный этаж, 1 отдельный вход со двора, эл. мощность 15кВт, потолки 2,75 м, дизайнерский ремонт. В радиусе 300 метров расположено несколько учебных заведений, а также многочисленные офисные помещения и жилые дома.Дом исторического значения расположен на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, что обеспечивает отличную транспортную доступность и огромную клиентскую базу.
Ежемесячный платёж за аренду городу 8 427,75 руб с НДС.
Срок аренды с 20.03.2019 по 20.03.2029 г. с правом пролонгации.Заключены договора с Жилищник и Мосэнерго.
ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ, по ставке 50 000 руб в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор.
ВАЖНО!!!
Покупая данную ППА вы приобретаете уникальные помещения арендуемые у города по очень низкой цене - всего 36 609,5 руб. в месяц за оба помещения. При этом арендный поток может достигать 300 тыс. руб в месяц. В результате вы будете иметь ежемесячный доход не менее 263 390,5 руб в месяц, очень быстро окупите вложенные средства и станете получать стабильный ежемесячный доход.
