Помещение свободного назначения, 315 м2, на продажу в Москве, 1-я Тверская-Ямская улица, 27

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет  и 6 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица 1-я Тверская Ямская  дом 27. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Ресторан Ресторан "НАRATS". Текущий месячный арендный поток - 1 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 315 кв.м. Ближайшая станция метро -  Белорусская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 195 000 000 руб., или 619 048 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.