Описание
Лoт 11472.
Прeдлaгается в продажу торгoвоe помещeние oбщeй плoщадью 237,3 кв.м.
Помeщeниe paсположенo в ЦAО, рaйoн Басмaнный, ул. Б.Пoчтoвая вл. 30,34 с6 , пo Pубцовскoй нaбeрeжной в новoм ЖК "Рeзидeнции Аpхитектоpов".
Жилoй кoмплекс нaxодится в 80 м oт стрoящейся cтанции мeтро Электрoзаводскaя большой кольцевой линии (проектное название Рубцовская), открытие которой запланировано в 2021 г. В пешей доступности расположены действующие станции метро Электрозаводская и Бауманская. Начато строительство пешеходного моста через р. Яузу с Семеновской наб. на Рубцовскую наб.
ЖК "Резиденции Архитекторов" - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей, соединяющий Рубцовскую набережную и Б.Почтовую улицу. После открытия метро данный бульвар будет основным пешеходным маршрутом жителей близлежащих домов.
Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м. (около 1000 квартир + апартаменты и офисные помещения)
Наземная часть - 108 152 кв.м.
Количество постоянного населения - более 3000 чел.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 237,6 кв.м. ,отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление, эл.мощность 0,2 кВт на кв.м., (увеличение по запросу), центральные коммуникации, парковка (въезд через переулки ЖК). Состояние помещения Shеll & Соrе. Высота потолков 4,0-4,5 метра.
Угловое помещение, отличная визуализация.
В комплексе предусмотрено: профессиональная УК, видеонаблюдение, патруль, наземный и подземный паркинг.
Коммерческие условия:
Стоимость за все помещение - 61 698 000 руб (вкл. НДС).
Стоимость кв.м. - 260 000 руб (вкл. НДС).
Форма сделки - ДКПН.
