Помещение свободного назначения, 681 м2, на продажу в Москве, Ставропольская улица, 14

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Ставропольская дом 14. Сетевой магазин "Дикси". Текущий месячный арендный поток - 1 018 203 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 681 кв.м. Ближайшая станция метро - Люблино, расстояние до метро - . Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 4.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 130 000 000 руб., или 190 896 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.