Помещение свободного назначения, 25 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Готовый арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом в новом арт-кластере! Долгосрочный договор аренды Ежегодная индексация – 7%ГАП – 1 800 000 руб.МАП – 150 000 руб.ГАП через 10 лет – 2 647 381 руб.Консервативный сценарий Доходность – 22% годовых Окупаемость – 10 лет Доход при продаже через 10 лет – 35 599 529 руб.Спекулятивный сценарий – «умеренный оптимизм» (с учетом роста арендной ставки и капитализации актива после ввода в эксплуатацию всего комплекса wow!-квартала «Графит») Инвестиционная доходность – 78% годовых Доход при продаже через 3 года – 27 715 135 руб.