Помещение свободного назначения, 159.6 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 165Ек9

Продажа ППА с последующим правом выкупаАдрес имущества: Москва ул. Дмитровское шоссе 165Е корп.9Объект: нежилое помещение 1-й этажОбщая площадь: 159,4 кв.мКабинетная планировкаДва отдельных входа ( на первую линию и во двор)Возможно разделить на два помещенияХарактеристика имущества:Нежилое помещение расположено на 1-ом этаже 14-ти этажного жилого дома,  высота потолков -2,76м, хорошая планировка, отдельный вход с первой линии и во двор, помещение частично с ремонтом. Назначение помещения: Свободное. Отлично подойдёт под торговлю, медицинские услуги, стоматологию, образовательные услуги, детский центр, ателье и т.д. Особые условия:В данном помещении допускается сдача в субаренду площади с согласия Арендодателя при соблюдении следующих условий:Передача в субаренду не более 50% арендуемой площади;Повышение ставки годовой арендной платы на передаваемую в субаренду площадь на 5%.После 2-х лет аренды возможно приватизировать данное помещение по 159 ФЗ. С рассрочкой на 60 месяцев, по льготной цене за кв.м.Стоимость продажи ППА  2 100 000 рублейСтавка аренды городу  7200 руб за м2 в год с НДСДоговор заключен на 10 лет до 2031 годаВ сумму продажи входят оплаченные 3 мес. арендыОт собственника. Без комиссии.