Помещение свободного назначения, 252 м2, на продажу в Москве, Краснобогатырская улица, 24

Продаётся ППА с последующим правом выкупаАдрес имущества: Москва ул. Краснобогатырская д.24Объект: нежилое помещение 1-й этаж Общая площадь: 252,3м2Свободная планировкаОтдельный выход на улицу Панорамное остекление.Характеристика имущества:Нежилое помещение расположено на 1-ой линии, в20-ти этажном ЖК Яуза Парк, высота потолков на 1-ом этаже 3,50м, свободная планировка. Назначение помещения: торговое, общественное питание, бытовое обслуживание, медицинские услуги , детский досуговый центр, образовательное, административное, культурно- просветительное, складское, и т.д.Ближайшие станции метро: Преображенская площадь 2,1км; Белокаменная 2,5км.Особые условия:В данном помещении допускается сдача в субаренду площади с согласия Арендодателя при соблюдении следующих условий:Передача в субаренду не более 50% арендуемой площади;Повышение ставки годовой арендной платы на передаваемую в субаренду площадь на 5%.После 2-х лет аренды возможно приватизировать данное помещение по 159 ФЗ. С рассрочкой на 60 месяцев. По льготной цене за кв.м.Стоимость продажи ППА 2 700 000 рубСтавка городу 8000 руб за м2 в год с НДС.В сумму продажи входят оплаченные 3 мес. аренды.Договор заключен на 10 лет, до 2031 годаОт собственника. Без комиссии.