Описание
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ПСН) 260.1 кв. от собственника - хороший арендный бизнес за весь объект 112 000 000 руб. (430 604 руб. за м. кв.) . Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. ПОМЕЩЕНИЕ находится по адресу: Марксистская улица 5 / 1 Округ ЦАО Таганский район Номер налоговой: 9 Номер налоговой: -5 6 мин. от метро: Крестьянская Застава ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Площадь: GBA - Общая площадь - 260.1 м. кв. GLA - Арендопригодная -260.1 м. кв. Этаж - 1 Отделка - да Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия. Парковка наземная Возможное назначение - Торговая площадь (продукты, детская одежда, оружейный, ювелирный, одежда, хозтоварный, зоомагазин, услуги, шоу-рум, офис, кафе, ресторан, банк, медицинский/стоматологический центр, салон красоты и тп) Кадастровый номер: 77:01:0006024:1055 Окупаемость лет / мес. - не более 8 лет /не менее 1,17 млн. руб. в мес. (подтверждено) 1-й этаж, первая линия домов, индивидуальный вход и сплошное витринное остекление с центральной улицы Полная площадь: 260,1 кв. м (1-й этаж - 178 кв.м + 2-й этаж - 82,1 кв.м.) м. Марксистская / м. Таганская, 5 минут пешком, 1-я линия домов,, высокий автомобильный и пешеходный трафик Сплошное витринное остекление (длина 21 метр, высота 4,5 метра). Фриз для вывески и рекламы с подсветкой (длина 17 метров, высота 1,8 метра). Центральный отдельный вход с ул. Марксисткой.7 Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.
