Помещение свободного назначения, 595.8 м2, на продажу в Москве, Шмитовский проезд, 3с1

ПРОДАЁТСЯ офис 595,8 кв. м. в БЦ Шмитовский 3 класса В+ от собственника - за весь объект 371 437 500 руб. ( 623 426 руб. за м. кв.). Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. Офиса находится по адресу: Москва, ЦАО, Шмитовский проезд 3. Номер налоговой - 3 10 мин. от метро: Улица 1905 года ОПИСАНИЕ ОФИСА: Площадь: GBA - Общая площадь - 595,8 м. кв. GLA - Арендопригодная - 476.64 м. кв. Этаж - 1  Высота потолков – 3.5 м Вентиляция - Приточно-вытяжная Кондиционирование - Центральное Отделка - готово для въезда Отдельная входная группа Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия. Возможна продажа как всего здания, так и части 295 кв.м. с отдельным входом.  В помещении 295 кв.м. состояние бетон, идет ремонт под размещение медицинской клиники.  Другая часть особняка высококлассная отделка представительского уровня. ОПИСАНИЕ БЦ: Класс В+ Парковка наземная на 40 машиномест. Лифты - есть Охрана - есть ( + контроль доступа) Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков. Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время. На фото представлены варианты типовой отделки в данном бизнес-центре