Помещение свободного назначения, 143 м2, на продажу в Москве, улица Дмитрия Ульянова, 36

Арендный бизнес, окупаемость - 14 лет  и 9 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Дмитрия Ульянова дом 36. Несетевой Различные арендаторы Ветеринарная клиника, салон красоты. Текущий месячный арендный поток - 270 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 143 кв.м. Ближайшая станция метро -  Академическая, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 48 000 000 руб., или 335 664 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки.