Описание
Продам переуступку права аренды. Помещение свободного назначения. До метро Алтуфьево - 6 минут пешком, до м. Бибирево - 19 минут пешком, до ж/д платформы Бескудниково - 1,6км. До Алтуфьевкого шоссе - 50 м. Удобный выезд на МКАД - 2км. Бесплатная парковка на 115 машин. Основной вид использования: - Торговое; - Образовательное; - Медицинское; - Бытовое обслуживание; - Общественное питание. Дополнительные виды деятельности: административное, производственное, складское, культурно-просветительское, культовое, спортивное. Первая линия домов. Площадь 190 кв.м., подвальное помещение с окнами. Отдельный вход круглосуточный, свой санузел. Помещение в жилом доме. Требуется ремонт полов, стен и потолка (есть бригада отделочников по доступным ценам). Подходящий вариант для тех, кто хочет сделать помещение под свои задачи, не переплачивая за высокую аренду и чужой ремонт. Можно сделать небольшую перепланировку внутренних стен. Рядом школа - 200 метров, садик - 70м, Райффайзенбанк, продукты Дикси. Проходное место, можно разместить свою рекламу на фасаде дома. Выгодное соотношение цены к общей площади, а также: - низкая арендная ставка, всего 17т.р./мес., - гарантированный долгосрочный договор аренды с городом на 10 лет, до 2030 года с правом пролонгации, - близкое расположение от метро, - возможность выкупа помещения в собственность (в рассрочку, без первого взноса, под 2% годовых на 5 лет) и в последующем выгодно продать, - возможность сделать недорогой и качественный ремонт для своих нужд, - возможность сдать дороже в субаренду, - возможность сдачи части помещений нескольким арендаторам по более выгодной цене, - гарантия юридической чистоты - обеспечена нотариусом, путём продажи ООО (изменение учредителя и ген. директора). Недвижимость в Москве - это надёжно, перспективно и доходно! Без комиссии! Есть и другие подобные объекты. Можем также помочь подобрать на торгах подобные помещения. Оперативный осмотр, Звоните!
