Помещение свободного назначения, 132 м2, на продажу в Москве, Енисейская улица, 22к2

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  и 10 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Енисейская дом 22к2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Фастфуд Додо Пицца. Текущий месячный арендный поток - 720 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 132 кв.м. Ближайшая станция метро -  Бабушкинская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 94 500 000 руб., или 715 909 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.