Помещение свободного назначения, 123 м2, на продажу в Москве, Мосфильмовская улица, 17/25

Арендный бизнес, окупаемость - 12 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу улица Мосфильмовская дом 17/25. Сетевой Медицинский центр Инвитро. Текущий месячный арендный поток - 300 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 123 кв.м. Ближайшая станция метро - Ломоносовский проспект, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 45 000 000 руб., или 365 854 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.