Помещение свободного назначения, 211 м2, на продажу в Москве, Русаковская улица, 27

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 4 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Русаковская дом 27. Сетевой магазин "Вкусвилл". Текущий месячный арендный поток - 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 211 кв.м. Ближайшая станция метро - Сокольники, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 80 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 100 000 000 руб., или 473 934 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.