Помещение свободного назначения, 15.9 м2, на продажу в Москве, Воронежская улица, 44к1

Переуступка прав аренды (ППА) помещения свободного назначения площадью 15.9 кв.м. город Москва, Воронежская улица, дом 44, корпус 1, этаж 1

 Стоимость аренды составляет

 - 119 000 рублей в год, включая НДС.

 - 158 рублей за кв м в месяц включая НДС

 - 9917 рублей в месяц включая НДС

 - существенно ниже рынка

 Договор аренды с городом на 10 лет до 2031 г

 Помещение свободного назначения, подходит под любую деятельность. 1 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД.

 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!! 2 мин. до метро!

 Подойдет под:торговля,детский центр, образовательное учреждение для взрослых и детей, бытовые услуги, шоурум, медицинская деятельность, салон красоты, маникюрный салон, массажный кабинет, арендный бизнес. Возможность сдать официально помещение в субаренду (полностью или частично).

 Выкуп осуществляется согласно 159ФЗ. Ориентировочная цена выкупа 2,5 млн. руб.

  Подача документов на выкуп осуществляется в любой срок в течение 10 лет аренды, но не ранее чем через 2 года с момента заключения договора аренды (договор заключен 04.2021).

  После подачи на выкуп арендная плата перестает взиматься.

  Для выкупа объекта недвижимости город предоставляет рассрочку платежа на 5 лет, по ставке 2% годовых

 Рассрочка платежа является удобным инструментом, который позволяет осуществлять расчет с городом по удобному для бизнеса графику (раз в квартал либо раз в месяц).

 В стоимость включены 17 месяцев аренды.

 Схема сделки - продажа ООО с одним учредителем.