Помещение свободного назначения, 68 м2, на продажу в Москве, Ореховый бульвар, 14к1

Лот 11731. Продается помещение на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома с арендным бизнесом в 3 минутах ходьбы от м. Домодедовская с сетевыми арендаторами : Салон красоты City Nails и Ломбард "Скарабей". Первая линия, отличная видимость, большой заселенный живой массив, высокий пешеходный трафик. Торговое соседство: ТЦ Домодедовский, Снежная королева, аптеки Горздрав и Планета здоровья, барбершоп Britva, Сбербанк Универсальная планировка, витринное остекление, отдельный вход. Подписаны долгосрочный договор аренды на 3 года с салоном красоты и пролонгируемый договор с ломбардом (на данный момент арендатор работает уже более 5 лет). Подключены все городские коммуникации. Автомобильная парковка у входа. Технические параметры: Общая площадь - 68.6 м²; Высота потолков - 2.4 м; Мощность электроэнергии - 15 кВт Коммерческие условия: Стоимость объекта - 30 000 000 рублей Стоимость 1 м² - 437 000 рублей МАП - Салон красоты 170 000 рублей (с мая 2021 года повышается до 185 000) МАП - Ломбард - 80 000 рублей Форма собственности - ООО Форма сделки - ДКПН