Помещение свободного назначения, 274 м2, на продажу в Москве, улица Бахрушина, 28

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет  . Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Бахрушина дом 28. Сетевой Различные арендаторы Сетевая аптека "Монастырёв", Сетевая кофейня "coffeebrain" и др.. Текущий месячный арендный поток - 970 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 274 кв.м. Ближайшая станция метро -  Павелецкая, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 64 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 116 400 000 руб., или 424 818 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.