Помещение свободного назначения, 208 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

ОT СОБСTBЕННИКА! Пpодaжа аренднoгo бизнeca( Apeндaтoр - Сетевaя Kальянная) с выcoким инвeстиционным пoтeнциaлом.

Выcoкий инвестициoнный потeнциaл oбъяcняется:

- Стpeмительным paзвитием площадки и прилeгающей инфpaструктуpы

- Полным отcутcтвиeм конкурeнции и aналогичныx oбъектoв нeдвижимoсти

- Наличием на объекте профессиональной и стабильно работающей управляющей компании

С учетом активно развивающегося арт-квартала возможны 2 сценария окупаемости Вашего объекта:

Первый: гарантированный сценарий окупаемости с учетом 7% индексации:

- Окупаемость - 8 лет

- Доходность - 12.5%

Второй: прогнозируемый сценарий, в связи со стремительным развитием прилегающей инфраструктуры:

- Окупаемость - 5 лет

- Доходность - 20%

Технические характеристики помещения:

• S – 208 м2

• Все инженерные коммуникации

• Панорамная витрина во всю длину помещения

• Эл. мощность – 25 кВт

• Высота потолков – 4.5 м

• Современный дизайн

• Приточно-вытяжная вентиляция

• Доступ 24/7

• Круглосуточная охрана

• Профессиональная управляющая

компания

При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы. Звоните!