Помещение свободного назначения, 478 м2, на продажу в Москве, Новокузнецкая улица, 22

Прoдaeтся осoбняк на ул. Новокузнeцкая д. 22 и зeмельный учacток (пoд зданием по грaницaм).

Ocoбняк предстaвляeт cобoй отдельнo стoящee здание, 478 кв.м, 1877 гoда поcтpoйки, НЕ являeтся Памятником apxитектуpы! Соcтoит из 3 этaжeй, имеeт ж/б перeкpытия. Ремoнт фаcaдa пpоизвeдeн в 2018 году, Bнутри – трeбуeт рeмонтa.

Земельный участок, как и здание находится в СОБСТВЕННОСТИ! Площадь – 231 кв.м. Возможно взять в аренду землю возле здания и использовать для размещения летней веранды ресторана.

Собственник – физическое лицо, объект без обременений. Полный комплект документов готов к сделке.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

1. Расположение! Особняк находится на первой линии домов. Расположен в  историческом центре Москвы, в пределах Садового кольца. В шаговой доступности сразу  3 станции метро – Павелецкая, Новокузнецкая, Третьяковская.
2. Земельный участок в собственности – эксклюзивное предложение для Москвы!
3. Городские коммуникации.
4. Близость туристически-значимых объектов! До Кремлевской набережной и парка Зарядье можно прогуляться пешком за 25 минут!
5. На данный объект есть дизайн-проект, который согласован со всеми необходимыми службами. Дизайн разработан с учетом размещения на 1-м этаже ресторана, на 2-3 этаже - бутик-отель. Часть фотографий проекта размещены в объявлении. Данный проект можно скорректировать с учетом Ваших предпочтений и именно под Ваши нужды! Более того, есть профессиональная команда специалистов, которая воплотит в жизнь все идеи в проекте качественно и в оговоренные сроки.

Идеально под бутик-отель, кафе, мед.центр, офисы, представительство!