Помещение свободного назначения, 638 м2, на продажу в Москве, Ярославское шоссе, 124

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет  и 2 месяца. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,СВАО, по адресу шоссе Ярославское дом 124. Несетевой Ресторан Шарон. Текущий месячный арендный поток - 1 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 2 месяца. Площадь помещения = 638 кв.м. Ближайшая станция метро -  ВДНХ, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Помещение расположено на -м этаже 22-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 110 кВт. Высота потолков - 5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 110 000 000 руб., или 172 414 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.