Помещение свободного назначения, 48 м2, на продажу в Москве, 1-й Хорошёвский проезд, 14к1

Расходы по переоформлению и проверке средств полностью на покупателе.Переводы не принимаем. Оформление официальное. Продажа прав аренды ППА от города (ДГИ)Адрес: Москва 1-ый Хорошевский проезд, дом 14 к 1Договор аренды на 10 лет с правом выкупа.Собственник. Оперативный показ в течение часа.Расположение самое лучшее : 100 метров от метро БеговаяМощный пешеходный трафик. Окна на улицу и во двор, Есть возможность размещения баннеров рекламы.Цена аренды городу НИЖЕ РЫНКА!Всего 41 000р в месяц без НДС за 48 кв.м.Оплачено за 17 месяцев аренды.Входит в цену100% площади можно официально сдавать в субаренду.Гарантированное право выкупить помещение в собственность по 159 ФЗ: Без первоначального взноса• В рассрочку на 5 лет• По ставке 1,5% годовых на остаток суммыБонус: полная страховка помещения на 1 год. Альфа-страхованиеМощный интернет, договор с Ростелеком. 1500р/месяц.Договора с коммунальными службами оформлены и/или в стадии заключения.Технические характеристики:• П.подвал• 48 кв.м.• Есть ремонт который можно освежить• Кабинетная планировка,3 кабинета: 19/10/10м2. Потолки h=2.25• 2 окна (ПВХ, новые). Входная дверь металлическая.• 2 сан узла• Отсутствие несогласованных перепланировок• Общий вход через подъезд. Есть возможность организовать входную группу на месте окна.• Назначение свободное (кроме : общепит,гостиница,сауна)Юр. чистота и гарантии:• Чистое ООО (деятельность не ведется)• Договор аренды с регистрацией в РосреестреОтветы на самые частые вопросы:– Всем ли дают рассрочку на 5 лет под 1,5% годовых?– Всем– Есть ли первоначальный взнос при покупке помещения у города?– Платеж распределяется равномерными частями в течение 5 лет. Сумму платежа делим на 60 месяцев.– Когда можно выкупить помещение?– Все помещения возможно выкупить после 2-3 лет аренды.– Может ли город не принять заявку на выкуп помещения? Нет. По 159 ФЗ вы имеете право выкупить помещение.Город не имеет права отказать.ПЕРЕВОДЫ не принимаем. Всё строго у нотариуса.