Помещение свободного назначения, 215 м2, на продажу в Москве, Батайский проезд, 55

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Помещение сдано крупному сетевому арендатору -  Wildberries. Арендатор находится на объекте 2 года.Помещение находится в густонаселенном жилом масиве района Марьино.Возможна рассрочка: 20 млн. руб + 10 млн. руб (рассрочка от города).Характеристика помещения:Общая площадь - 215 кв.м..  Первый этаж, одноэтажного административного здания.Высота потолков - 4 метра.Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.     Кадастровая стоимость помещения - 16 182  517 рублей.                                                                                Финансовые показатели:Месячный арендный поток (МАП) - 300 000 рублей:    "Wildberries" - 300 000 рублей в месяц;                                                                                                                                                                                              Ежемесячные расходы:                                                                                                                                                         7 000 рублей (Коммунальные платежи и электричество). Прибыль (EBITDA): 293 000 рублей в месяц. Помещение находится на первом этаже одноэтажного административного отдельно стоящего здания. Здание находится во дворе жилого дома в густонаселенном спальном районе Марьино.Помещение в собственности с рассрочкой от города. Ежемесячный платеж городу - 350.000 рублей. Возможна покупка помещения с сохранением рассрочки. Оплата на сделке - 20 млн. руб.. Остаток 10 млн. рублей, Департаменту имущества в течение 30 месяцев по 350.000 рублей.